四大银行，集体官宣！存量首套住房贷款利率即将调整！

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2023-09-08 10:16:16

随着9月25日即将到来，这一日对于许多房屋购买者来说意义重大，因为从这一天开始，他们将有权向银行提出存量房贷利率的调整申请。在此关键时刻，中国的四大银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、以及中国建设银行，于9月7日联合发布了一则公告，详细阐述了关于降低存量首套住房贷款利率的相关操作流程。

这次的公告细分为多个部分，其中明确了关于调整的范围、调整的规则、申请的方式以及调整的具体时间等关键信息。为了使广大消费者更好地理解这次的调整，四大银行特地对这些内容进行了逐条说明。

其中，最为引人注目的莫过于调整规则的部分。四大银行根据之前由中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的相关通知，对本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率的调整规则进行了划分和明确，具体分为三个时段。

这次的利率调整，不仅是对之前政策的响应，更是为了更好地服务广大的消费者，让他们能够在购房过程中享受到更加合理的利率，减轻还贷压力。四大银行在发布公告时也表示，他们将竭尽所能为广大消费者提供详细的咨询服务，确保每一位客户都能够准确、及时地了解到自己的权益。

中国工商银行公告截图

据工商银行，本次调整根据房贷发放时间分成了三种情况。

——2019年10月8日（不含当日）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

——2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

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