认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 深圳回暖广州平淡(6)
工商银行同时表示，该行正积极进行各项准备工作，暂定于9月25日开放线上线下服务渠道，具体可办理时间以公告为准。
因为二套房贷利率下限的加点数往往较高，上述两类家庭在“认房不认贷”后可调降的空间可能会更大。
以北京地区为例，若A市民在2020年置换房产，其房贷利率（按照二套）发放时为LPR（4.75%） 115BP=5.9%（当时北京二套房贷利率下限为LPR 105BP），目前为LPR（4.2%） 115BP=5.35%。在北京9月1日宣布“认房不认贷”后，A市民所持房产可认定为首套房，按照2020年2月当地首套房执行利率下限LPR 55BP，其房贷利率可从当前的5.35%降至4.75%。
自8月18日三部门联合发文，明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱后，已有武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆等多地落实执行，尤其北京、上海、广州、深圳四大一线城市目前已全部官宣落地。中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，这有望带动更多城市跟进和落地相关举措，政策信号明显。（记者杜川对此文亦有贡献）
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