但曾经的中国支柱产业----房地产行业的一哥恒大,在停牌近一年半后复牌的第一天,就在香港股市创下了暴跌记录,这倒是非常值得投资者关注。
至关重要的是,周一股民们完全沉浸在印花税减半历史上引发的涨停未能复现的巨大失落中,未能充分关注这一非常强烈的股市风险信号。
从港交所的盘面信息看,陷入2.4万亿债务危机的恒大股票,周一在香港股市一度跌幅高达87%,从停牌前的每股1.69港元跳崖式跌至每股0.22港元,这是该公司上市以来的最低记录。
为什么说恒大是非常强烈的股市风险信号,关注恒大的走势比关注印花税之类的股市政策层面的消息更为重要呢?
第一、关注恒大这样的股票,能真正培养投资者的风险意识。
2020年7月6日,恒大股票还站在每股27.11港元的高价上。三年之后,恒大收盘在0.35港元,资产损失幅度超过98.7%。
复牌直接跌成仙股,想当初3700亿港元市值的国内第一大房企,目前市值缩水到不足50亿港元,缩水了98.65%。
根据公开资料,仙股一般是指股价已经低于1港元。而恒大股票仅0.35港元,属于仙股中的垃圾股,投资风险极大。
第二、恒大股票映射着地产股的未来风险。
恒大虽然天雷滚滚,负债高达2.4万亿元。但实事求是地评估分析,由于其投资与购地多集中于2-3线城市,在建的楼盘也不是太多,加之出险时间最早,债务暴露得最为充分,从已经暴露的债务和资产来看,其资产折现率、偿债率,在房企中还不是最差的那一批。
有些下沉三四线城市、土地储备主要集中在三四线、手头还有很多已动工楼盘的房地产企业,一方面债务还没有充分暴露,另一方面在建项目将增加更多的债务,另外,其资产折现率、偿债率,大概率还不如恒大。
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