媒体:是时候放开房价“限跌令”了 房价要跌拦不住(3)
当此之时，再不“允许降房价”就晚了，放开那些房价“限跌令”，已成“7·24政治局会议”中“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”的应有之义。
在房企们资金压力大、有的房企已被“抬进ICU”的背景下，“限跌令”若迟迟不退出，只会是阻断房企断臂求生的自救之路，最终以抑制风险的名义制造出更大的风险。
国家统计局发布的7月份数据显示，70个大中城市中，新房环比下跌的城市49个，也即70%的城市房价在跌，同比下跌的城市44个，也即63%的城市新房价格至少低于一年前。
这表明，强行“限跌”可能适得其反——房价要跌时，你拦也拦不住。
说白了，放开“限跌”，其实就是要在给房企“输氧”的同时，也松开遏在房企脖子上的那只手：如果说，“三支利箭”从信贷、债券、股权三大融资政策上给房企以支持是“输氧”，那放开以“限跌”为典型的强干预式限制性措施，就是让房企们能更自主地呼吸。
将“限跌”该松开就松开，不是“救”而是“纠”，也就是政策纠偏。
楼市冷热固然受制于市场周期性规律，但至少不该用非市场化的政策限制为楼市流动性“添堵”。
将那些短期措施长期化，带来的只会是供需的扭曲、楼市的畸形。
对公众特别是购房者而言，也需要打破房子只涨不跌的预期，学会消化和接受“房价有涨必有跌”的规律。
从部分地方以往开发商一降价就出现“房闹”的情况看，很多人理性认知楼市这门课还得补上。
没有只涨不跌的市场，楼市也不例外，就算是“限跌”也难以改变这点。
而着眼当前形势看，放开“限跌”，已是箭在弦上，不得不发。
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