又一房企！远洋集团现近200亿巨幅亏损低开14.86% (3)

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2023-08-15 10:16:25 证券时报

如果有关票据的特别决议案根据同意征求予以执行，则上述违约事件将在修订生效日期（预期为2023年8月18日或前后）签立补充信托契据时获得豁免。

在此之前，远洋集团的债券“18远洋01”已经面临违约风险。

7月18日，远洋集团发布公告称，因公司拟与“18远洋01”债券持有人协商兑付调整事项，但兑付调整方案尚存在不确定性，为维护债券持有人利益，“18远洋01”公司债券自7月18日开市起停牌。这意味着远洋已经遇到了流动性问题。

公开信息显示，“18远洋01”发行于2018年，规模合计20亿元，期限5年，当前余额20亿元，当期票面利率4.0%，附发行人调整票面利率选择权及债券持有人回售选择权，本期债券的兑付日为2023年8月2日，每次付息款项不另计利息。

随后，8月1日的“18远洋01”债权人会议通过《关于增加“18远洋01”本金兑付宽限期条款的议案》，给予本金兑付日连续30个自然日的宽限期。同时，债权人反对展期方案，要求按期全额兑付“18远洋01”本息。

这意味着如果9月1日宽限期结束时，若债权人仍不同意展期而远洋仍无法兑付“18远洋01”，远洋集团将构成实质性违约。

多家房企均陷入危机

这两天的房地产行业可谓是腥风血雨，除了远洋集团外，碧桂园、恒大地产等多家房企都曝出危机性新闻。

8月10日晚间，碧桂园发布了最新盈利预警公告，截至2023年6月30日，公司上半年预计亏损约人民币450亿元至550亿元，预计净亏损的主要原因是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园在公告中表示，自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。2023年1–7月，集团实现权益销售金额人民币1,408亿元，同比下降35%，较2021年下降61%；7月单月实现权益销售金额人民币121亿元，连续第四个月环比下降，同比下降60%，较2021年下降78%。

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