多地落地！二手房“带押过户”有多“香”？(2)
“此前，卖方要还清原住房贷款、解除抵押，买卖双方登记过户后，买方才能申请住房公积金贷款。现在，卖方无需先行筹集还款资金结清住房贷款，买方即可申请住房公积金贷款。”厦门市住房保障和房屋管理局工作人员表示。
节约经济成本
自今年3月《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》发布以来，多地陆续明确“带押过户”具体流程，多家银行宣布“首单”落地，起到便民惠民的效果。
5月31日，原北京银保监局表示，北京地区跨行“带押过户”已步入线上化轨道，基于北京金融综合服务网的跨行“带押过户”已于5月下旬在门头沟区不动产交易中心成功办理完成。此外，同行“带押过户”已在10多家银行实现常态化办理，已交易房产涉及通州、海淀、朝阳、怀柔、丰台等8个区。至此，北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位。
7月3日，深圳市不动产登记中心披露，据统计，自2021年4月至2023年6月25日，深圳市共办理二手房“带押过户”517单，有效发挥了二手房“带押过户”的制度价值，节约了当事人的经济成本，降低或节省了当事人的“过桥贷”或担保费。深圳市完成的首单跨行“带押过户”即为当事人节约了17万元中间成本。
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