中国恒大还有多少资产 “家底”揭秘(3)
针对中国恒大2022年度财报，上会栢诚“无法发表意见”的理由主要基于两个方面，一个是中国恒大存在有关持续经营的多项不确定因素，另一个则是中国恒大期初余额和比较数字可能存在错误表述。
“我们无法确定董事于编制综合财务报表时使用持续经营假设是否恰当。”
上会栢诚认为，中国恒大不仅存在高额亏损及背负高企负债，还涉及多起诉讼和仲裁案件。这些情况表明存在可能对中国恒大持续经营的能力产生重大疑虑的重大不确定因素，因此其可能无法在正常业务过程中变现其资产和清偿其负债。
据财报披露，截至2022年12月31日，中国恒大目标金额3000万以上未决诉讼案件数量共计1519件，目标金额总额累计约3953.96亿元。
上会栢诚称，综合财务报表虽已经就此情况作出适当披露，但其无法就中国恒大偿付到期财务责任的能力获取足够审核凭证，且有关持续经营基础的此等重大不确定性对综合财务报表的潜在累计影响重大，以致其无法发表意见。
推进债务重组方案
随着三份业绩财报的一次性披露，中国恒大露“家底”的数字注定不会好看。尤其是在负债、盈利等指标上，颇有些不忍直视的意味。在关注“债总额超两万亿元”之外，这家大型民营房企能否继续走下去同样值得关注。
据财报披露，2021年9月后，中国恒大的销售一度陷入停滞。随着保交楼项目施工逐步重启，中国恒大销售从2022年4月开始逐渐恢复。2022年全年，中国恒大实现合约销售金额317亿元，合约销售面积390.4万平方米，全年累计销售回款357.9亿元。
对比来看，317亿元的销售数据同样不好看，要知道2021年中国恒大提出7500亿元的销售目标，317亿元尚不足“零头”。
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