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女子买69平公寓公摊37平 公摊率超50% 中介都咂舌(2)

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2023-07-13 13:36:09  光明网

姬女士提出公摊大的问题,工作人员解释说,公摊大是因为公寓品质高有气派,门厅大走廊宽,每层还有公用卫生间和洗手池,一层四梯十几户,还有复式公寓,大家住起来舒适度要高一些。

华商报记者又联系到当时姬女士的置业顾问,对方解释说,本身商业楼的公摊就比较高,在姬女士购房时,已经仔细说明了公摊等相关问题,该公寓的公摊率确实达到了50%,但是单价低,舒适度高,而且国家在公寓楼公摊面积比例方面是没有具体规定的,西安有的楼盘公摊率达到了60%。

“我们这么大的楼盘,五证齐全,规划都是经过政府部门审批的,公摊没有问题,符合国家规定。”其表示,目前公寓公摊面积并没有明文限制。

究竟商业公寓的公摊面积比例有无具体规定?姬女士说,自己曾前往雁塔区住建局咨询,并没有获得明确回答。

根据《西安市商品房销售信息公示管理规定》,房地产开发企业、房地产经纪机构开展商品房销售活动,应当公示以下房屋销售信息:(七)测绘机构出具的房产测绘成果报告(含每套房屋建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等信息)。

7月12日下午,针对公摊面积规定问题,华商报记者致电咨询西安市住建局,值班人员表示归西安市自然资源和规划局;记者又致电西安市自然资源和规划局,接电人员表示该问题归属住建局。

一位业内人士表示,据其了解西安商业公寓一般公摊率是40%——45%,因为公寓有比较豪华的大厅、长走廊、上下楼梯以及三四部电梯,因此公寓公摊率很高,一般都在40%以上,但超过50%的也比较少见。

(责任编辑:周晶晶 CN032)
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