上海豪宅再现天价案例 竞买人或为得物创始人？！
竞拍的人很有可能就是得物的创始人杨冰，“我听说他要买一套房子，他是江西人，以前的房主和房产主人都在江西。”……
上海豪宅市场再现天价成交！
7月1日，京东房产拍卖页面显示，“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。
该套住宅所在小区即是上海知名豪宅绿城黄浦湾。以成交价计算，该套住宅成交单价为34.4万元/平方米，创下绿城黄浦湾成交新高。
证券时报记者从一位专司豪宅买卖的中介人士处获悉，竞买人大概率是得物创始人杨冰，“之前听说他要买房，而且他也是江西人，原房东以及处置单位也都位于江西。”
39轮出价，最终落槌1.58亿元
根据拍卖信息，这套住宅建筑面积为458.78平方米，位于绿城黄浦湾楼王——7号楼的25层，是一套高区江景大平层，陆家嘴景色尽收眼底。
该套住宅此前为李凡和黄冰倩共同所有，因江西省京西工贸有限公司与江西银行南昌铁路支行存在借款纠纷，上述两人承担连带清偿责任，因此名下房产被银行申请拍卖。
根据拍品页面信息，该套住宅共吸引了16003人围观，最终3人报价。出价从6月30日开始，起拍价1.25亿元，经过39轮的激烈报价，于7月1日10:52结束竞拍，代码为“182398717”的竞拍人将该套住宅收入麾下。
1.58亿元的价格，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。以面积458.78平方米估算，成交单价高达34.4万元/平方米，刷新绿城黄浦湾成交纪录。
今年6月，绿城黄浦湾同一天成交2套亿元房源。其中一套房源成交价约1.15亿元，单价约28.32万元/平方米。
此前，绿城黄浦湾在链家平台上有27套成交记录，最近的一套是2023年2月成交，总价7265万元，单价约23.6万元/平方米。而该平台上在售的3套住宅，单价约在21万元/平方米-22万元/平方米。
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