“大佛被卖”下的乐山楼市 房地产市场面临巨大挑战
一则发生于2年前的拍卖，让四川省乐山市成为关注焦点。
近日，“乐山大佛景区观光游览车和摊点30年经营权整体转让”的竞拍图片在多个社群传播。与此同时，“楼市下跌，乐山把乐山大佛给卖了”的消息在网络上流传。
乐山大佛景区为乐山当地的旅游“扛把子”。据乐山市文化广电旅游局，乐山大佛景区2021年累计接待游客304.52万人次，门票收入2.03亿元。
6月26日，乐山大佛风景名胜区管理委员会相关负责人对外表示，该拍卖发生于数年前，是符合规定的。“根据相关管理条例，该经营权就应该公开出让。”
时代周报记者获悉，乐山大佛景区观光游览车和摊点30年经营权为2021年11月29日拍卖，该场拍卖吸引328次围观，最终承包公司为乐山大佛实业有限公司。此次拍卖为旅游项目经营权的转让，属正常商业行为。
天眼查App显示，乐山大佛实业有限公司成立于1999年6月，注册资本2亿元，经营范围包括餐饮服务、游艺娱乐活动、住宿服务、游览景区管理等。股权全景穿透图显示，该公司由乐山大佛旅游投资开发（集团）有限公司全资持股，后者控股股东为乐山国有资产投资运营（集团）有限公司。
图源：天眼查
楼市面临挑战
此次交易，将乐山楼市拉向大众视野。在乐山的经济大盘中，房地产占据着重要地位。
Wind数据显示，2021年乐山商品房销售额为301亿元，同期乐山GDP为2205.15亿元。商品房销售额占GDP比例约为13.65%。
事实上，在楼市下行周期，乐山房地产市场面临巨大挑战。
来自克而瑞四川的数据显示，2022年，乐山市销售面积较2021年下降36%。价格方面，乐山房价处于低位，整体呈现稳中小跌的趋势。
图源：克而瑞四川
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