一车主停车被堵4个多月 业主放大招！“用魔法打败魔法”(3)
从2021年开始，国家对小区的地面车位做了一个比较详细的规定。我们所有的地面车位是没有产权的，所有权不是属于某一个人的，属于我们全体业主的。也就是说，只要我是这个小区的业主，就应当有使用小区车位的权利。
就这样
双方陷入了僵局
好好的车不能开
在小区里一堵就是4个月
之所以出现这样的局面
无非是因为这四个字
固定车位
陈女士认为，是俞先生抢占了自家的固定车位在先，且不愿意挪车。
而俞先生则认为，根据上海市房屋管理局2021年10月颁布的《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》中规定：陈女士的车位属于非规划车位，不能作为固定车位来出租，应该属于小区全体业主所有。
对于俞先生的诉求
小区物业经理表示
小区业主大会制定的停车规则
依然有效
丁先生 小区物业经理
俞先生认为按法规应该取消固定车位，但在目前的情况下，原来那个文件还没有失效。
在上海，类似这样在小区建成早期，把公共车位固定出租的案例有不少，随着小区车辆的增多，车位区别对待的做法，既没有充分利用宝贵车位资源，又客观上造成了业主之间不平等，使得业主之间的停车矛盾日益突出。
其实，为了缓和停车矛盾，嘉茵苑小区的物业管理方也曾作了一些努力，一方面小区是1998年建成的，十多年来，业主中不少已搬离小区，那房屋买卖后，一部分固定车位能否逐步转化为临停车位"释放"出来，居委物业方面曾尝试召开业主大会，为车位管理方式的调整带来一些契机，但可能因为大部分老业主还是希望延续原有的停车规定，这件事一直都没有得以推进。
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