深圳千万豪宅楼盘再次“日光” 专家：非楼市常态(3)
值得一提的是，4月底深圳二手房参考价调整传闻至今已接近两个月的时间，曾经业内有人认为参考价政策如若调整，会给市场尤其是房价带来大波动，但实际上房价并没有出现明显变化。
乐有家研究中心监测数据显示，从成交量来看，这一个多月以来并没有大起伏，反而在经过今年3月和4月的高峰期后略有回落。
参考价政策调整传闻给市场带来的提振效果有限，购房者需要更多的信心激励。
在5月深圳成交的二手房源里，34.5%的房源价格低于参考价成交，与政策调整传闻前相比反而上涨了3.4%。
此外，结合实际成交价来看，5月深圳二手房价环比下跌3%。
可见参考价政策调整传闻并未刺激房价出现大涨，业主报价上也更加理性，超九成片区5月挂牌价环比下滑。
在成交量下滑的背景下，深圳二手房挂牌量持续走高。
深圳市房地产中介协会统计的数据显示，截至今年6月12日，深圳二手房挂牌量增至54236套，创今年以来挂牌量新高。
有分析人士表示，当前挂牌量的持续升高，归根到底还是当前楼市的恢复仍处于一个漫长而缓慢的过程，尤其是市场信心的恢复并没有预期的那么好。
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