共有200户左右的居民受到影响,部分居民已经被安置在宾馆,该事件目前正在处置中。
不能动的承重墙
据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在住宅室内装饰装修活动中,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构。
在承重墙上乱动手脚,可能会影响整个建筑的稳定性,甚至造成结构失稳而坍塌,危及生命安全。
关于“私拆承重墙”的问题,上海市司法局副局长罗培新接受媒体采访时曾表示,墙体与墙面不同,室内墙面属于业主专有,室内墙体属业主共有,业主对墙体的使用不得破坏其基本功能。
罗培新认为,判断承重结构之毁损,以是否伤害基本功能为标准。
在承重墙上敲上一枚钉子,挂一挂衣物,当然没什么问题,但如果大部甚至整体拆除,则伤害了承重功能,属于无权处分共有财产行为。
此次事件也并非个例。
2021年,“杭州萧山瓜沥一小区业主打掉承重墙”的消息冲上微博热搜。
当时,浙江杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙,导致整栋楼房成了危房。
后来,因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪,该户业主、包工头被采取刑事强制措施。
私拆承重墙,谁该担责?
针对“哈尔滨居民楼承重墙被砸”事件,谁该担责?该承担哪些法律责任?北京岳成律师事务所律师岳屾山从民事责任、行政责任、刑事责任三个方面进行解读:
从民事责任角度来说,拆除承重墙对楼体造成损坏,影响楼内其他业主正常居住,对他人有侵权行为,民事上需要进行赔偿,包括赔偿房屋修复、加固费用,以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等等。
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