多地住房公积金政策出现新变化 带押过户与商转公(4)
渭南市住房公积金管理中心回复：商业贷款转为公积金贷款政策是临时性政策，当时渭南市也仅有极个别商业银行可开展此项业务，且办理“商转公”业务需经过商业银行、抵押登记等部门同意，并符合公积金贷款政策要求，才能办理。2018年后半年以来，因各商业银行、抵押登记部门政策不一，无法支持此项业务办理。对此，中心努力协调各银行、各县市区不动产相关单位，仍无法相互协调完成商转公业务办理，因此于2019年1月1日后停止受理“商转公”业务。
西安回复：建议通过提取公积金来缓解商贷还款压力
西安“商转公”的呼声特别高！在人民网领导留言板上，几乎每个月，都会有人留言呼吁重启。
西安市住房公积金管理中心回应：西安市政府为贯彻落实关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，于2017年9月下发《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，要求公积金中心“停止受理试行的‘商转公’业务”。针对银行贷款利息高等问题，建议通过提取公积金来缓解商业贷款的还款压力。
此外，江苏宿迁实现宿迁创新实现社保卡支持公积金提取；福建泉州新增网上还商贷提取、提前还款网办、提前结清网办3项业务；江苏盐城将住房公积金贷款年限由最长不超过20年延长至30年，并对符合条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至100万元等。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，多个城市出台提高公积金贷款额度、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策，有利于减轻购房者还贷压力，同时也提高了公积金资金池的使用效率。短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，优化公积金政策的城市有望继续扩围。
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