委员建议港人赴内地置业网友：这个还需要建议吗 (2)

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2023-03-06 17:14:57 时代财经

三是港人赴大湾区的创业、置业的融资政策有待优化。虽然中央在2019年出台了便利港人北上置业的“惠港16条”措施，2020年以来部分香港银行也推出了“跨境置业按揭便利计划”，港人在内地置业可选择香港银行的按揭服务。但目前相关服务范围仅限于新建商品住宅，未能进一步覆盖到公寓、写字楼及商铺等多元化的物业，未能最大程度便利港人到大湾区内地城市的安居乐业。

基于以上思考，郭基煇提出以下三条建议：

第一，以大湾区为试点，适当降低港企设立跨境资金池门槛，并在资金使用方面给予弹性。

在入池条件方面，建议能更好区分投机性公司/基金和长期投资经营性公司/基金，避免一刀切，并允许部分符合条件的港资企业，使用资金池的政策优惠。具体操作上，可通过采用“白名单”制度，以纳入信誉资质良好，稳健长期经营的港资企业等。

在资金限额和期限方面，建议给予无违规记录、经营状况良好的港企一个特殊的“跨境资金池额度”，在额度内的经常性项目和资本性项目，均可采用死循环的方式自由进出香港和大湾区内地城市的企业，这样既可增加香港离岸人民币的交易额度，也有益助推人民币国际化。

在资金用途方面，建议纳入一个特殊的分类，允许合资格的港企向境外股东分配(境内)税后利润。若这些利润在规定期限内重新投资回内地，可以采取返税优惠的方式(现时须征收税率为5%或10%的预提所得税(Dividend withholding tax))，鼓励港资港企加大对内地的长期投资，亦可便捷香港内地人民币资金跨境流动。

第二，便利长期投资型项目合法合理的资本金减资，以进一步促进港企开拓内地市场。建议国家商务、税务、银保监会等有关部门，在全国范围内，适当放宽港企合法合理的资本金减资限制。例如，在长期投资型的商业物业项目已经成熟时，对于多余的资本金减资，可出台更加明确清晰的政策指引，让港企在长期投资的项目成熟时，可以更加便捷高效地取回资本金，为企业再投资新项目创造更有利的条件。

第三，满足港人在大湾区内地城市多元化的融资需求。为便利港人在内地置业，国家有关部门已在签订房屋买卖合同、跨境汇款、放款等程序方面，出台了易操作的政策指引。建议在此基础上，允许香港银行将按揭服务范围，从目前的住宅物业逐步扩大至大湾区内地城市的公寓、商铺、写字楼等商业物业，进一步便利港人赴大湾区内地城市开展置业、创业等活动，助推香港更好融入国家发展大局。

首页上一页 12共 2 页

(责任编辑：高钊垣 zx0304)

关闭

委员建议港人赴内地置业 网友：这个还需要建议吗 (2)

相关新闻

今日热点

频道热点

委员建议港人赴内地置业网友：这个还需要建议吗 (2)