委员建议允许退休后买地 网友：宅基地能买卖？
据湖北省农业农村厅网站8月15日消息，湖北省农业农村厅14日答复省政协十三届一次会议释妙量、谭远春委员关于鼓励城市退休人员“返乡养老”的建议称，城市退休人员可以继承和租赁农村的房屋，鼓励与村民合作建房，但不能买卖或继承宅基地。
关于“出台政策，允许城市退休人员回祖籍、出生地、长期居住或工作的地方继承或者购买宅基地，重修或建设房舍”的建议，湖北省农业农村厅答复表示，目前法律不允许突破。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”城市退休人员可以继承和租赁农村的房屋，鼓励与村民合作建房，但不能买卖或继承宅基地。
湖北省农业农村厅表示，2022年文化和旅游部等10部委下发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》（文旅市场发〔2022〕77号）指出，积极吸引能人创客等多元投资经营主体参与乡村民宿建设，鼓励农户和返乡人员开发利用自有房屋自主经营乡村民宿。
一直以来，法律对于农村土地采取了严格的态度。因为土地对于农民来说是一种保障，保住农村的土地，也就意味着农民有了基本的保障。
城市市民有着成熟的社会体系，年老时可以通过养老保险来保障晚年生活。相对来说，农村社保体系不成熟，农民离开了土地，可能会面临生存危机。
应当说，原来立法思路非常人性化，在一段时间里也起到了相当的积极作用。保障了农村一代人的养老问题。可是，进入新的时代，在农村土地问题上出现了新的情况。
农村人口现在流失比较严重，大批的农村生长的年轻人进入城市寻找新的生活。农村留守问题严重，土地闲置问题也非常严重。这种情况下，对农村土地制度进行适当调整，更有利于农业生产，有利于新形势下农村社会的需要。
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