深圳楼市新政：放宽多项购房要求 涉年龄户籍要求
原标题：深圳楼市新政出炉！放宽多项购房要求
2月28日，深圳市住房保障署联合南山区住房和建设局发布人才房项目配售公告。
其中关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁。二是放宽了对共同申请人的户籍要求，原申请条件要求，申请人、共同申请人均具有深圳市户籍；现仅要求申请人具有深圳市户籍，配偶和未成年子女不受户籍限制。
放宽申请条件
本批次配售房源共2279套，其中，深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约90平方米的三房户型1015套；安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套，建筑面积约87平方米的三房户型38套。本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。
具体来看，认购该批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列。其中，第一队列为申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，申请人参加深圳市社会保险累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应年满35周岁。
第二队列为申请人具有深圳市户籍，在深圳市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制，未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险，但在深圳市退休的除外；申请人为单身的，应年满30周岁。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，此次人才房放宽政策，与之前最大的不同之处，就是分了第一和第二队列，其中第二队列门槛大幅降低，但选房排序要在第一队列之后。根据细则，第二队列单身居民年满30周岁，深圳市户籍本科外加3年社保即有资格申请认购。之前人才房选房时，原本一家四口都得是深圳市户籍，才能买3房。现在放开政策后，共同申请人（配偶、子女）可以不是深圳户籍，只要主申请人为深圳户籍就可以。
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