集中供地制度要取消?专家:是优化 并不代表要取消(3)
不过，去年10月31日，江西省住建厅官网已经找不到该文件原文。
李宇嘉认为，长沙只是个案，集中供地是长效机制，不能因市场低迷就退出。
集中供地的本源，一方面是疏通供需双方的信息，引导各方预期，避免抢地导致地价推动房价，导致资金大规模涌入楼市。另一方面是通过对土地合理定价，纠偏地方无序的土地财政行为，并通过强化信心披露和供地规则，倒逼熟地出让，降低开发商拿地无序的成本；最后，通过集中供地，建立精细化的供地模式，在土地端实现供给侧改革，适应需求、引导需求，让供需匹配，既保障了地方政府的财政诉求，也稳定了房地产市场，而且确保了民生诉求。
据了解，2021年初，自然资源部推出“两集中”供地政策。
即集中发布出让公告、集中组织出让活动。
按照要求，原则上发布出让公告全年不得超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。
该政策率先在22个重点城市进行试点，包括北京、上海、深圳、广州4个一线城市以及18个二线城市——南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。
不过2022年的土地拍卖政策正在逐渐变得灵活化，部分城市增加了土地供应批次，“多次少量”或将成为常态。
如长沙调整为常态化持续更新；武汉推出了六个批次的地块出让的公告。
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