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男子将卧室改成卫生间被告 你的地盘并非想改就改

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2022-09-22 08:27:11  上游新闻

原标题:南京一男子将卧室改成卫生间,楼下邻居告上法庭 法院:改回去

我的地盘我做主,自家的房子是否真的可以想改就改?答案是否定的!

近日,南京市中级人民法院就公布了一起典型案例:南京市民张某因为将卧室改成卫生间,被楼下邻居王某告上法庭,最后被法院要求恢复原状。

律师告诉上游新闻记者,根据相关法律,“业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”,所以,自家的房子真不是想改就可以随便改的。

事情的缘由是2020年12月,南京市民王某购买了南京市秦淮区某小区403房,入住之后他发现在卧室能经常听到楼上的排水声,还能隐隐闻到异味。

最后王某敲开了楼上503房邻居张某的门了解情况,结果有惊人发现:张某在入住前对房子进行了大装修,改建后,503房现卫生间位于403卧室正上方位置,这也是王某听到楼上厕所排水声的根本原因。

卧室上面顶着个卫生间,王某从此落下了心病,老是担心楼上会漏水,甚至是排泄物漏出。

可是多次和张某的沟通交涉都不顺利,张某还态度强硬地表示:自家的房子,想怎么改就怎么改,楼下无权过问!

王某无奈向秦淮区法院提起诉讼,要求张某将503房的卫生间布局恢复到原位置。

王某还向法院抱怨:“我在卧室经常听见管道的排水声音,一想到楼上是厕所,心里面怎么都不舒服。这件事我到楼上找他好多次了,他拒绝恢复原来的房间布局!”秦淮区法院经过审理后,认定张某应当恢复卫生间位置,并成功调解结案。

张某明明改造自家房屋,法院却要求恢复原状。

就本案涉及的法律问题,上游新闻记者采访了重庆市律协刑民交叉专业委员会委员、重庆志和智律师事务所高级合伙人张公典。

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