天眼查显示,2014年9月,郑锅股份发生负责人变更,变更后崔红旗成为郑锅股份的法定代表人;而与永威合作开发永威金桥西棠的郑州金桥置业有限公司(下称“金桥”)成立于2017年,金桥的大股东和法定代表人均为崔长虹。
而崔红旗本人于金桥并未持有任何股份及担任任何职务,但多方信息显示金桥的实控人是崔红旗。
永威方面向时代财经回应称,2019年中,郑锅股份旗下的金桥置业和永威置业达成合作,并于2020年初签订合约,按照51%、49%的股权比例合资成立了项目公司郑州金威实业有限公司(下称“金威实业”)。2020年6月,金威实业以底价12.77亿元竞得永威金桥西棠项目地块,折合地价958.42万元/亩,两个月后(即2020年8月) 永威金桥西棠开盘。
“合作协议约定,项目公司(即金威实业)所有收支账户由双方共同监管,金桥负责资金及土地运作,永威负责操盘,统筹规划、设计、运营、管理、建设、销售等工作,项目销售期间和交付后的物业管理由永威物业管理公司承接负责。”永威方面补充道。
由于永威名气在前,很多购房者奔涌而至。时代财经了解到,项目一共规划了2515套住宅,2020年8月开盘后,40天便卖出380套,总金额达到7亿元,目前剩余仍784套未售。
知情人士告诉时代财经,基于在永威金桥西棠项目的良好合作,永威和金桥分别以郑州郑西永威实业有限公司(下称“永威实业”)和河南清控科技城有限公司(下称“清控科技城”)的名义,联合河南启迪科技城发展有限公司(下称“启迪科技城”)和国企东龙全资子公司河南翔东置业有限公司(下称“翔东置业”),成立了河南一帆城市运营管理有限公司(下称“一帆公司”),在2021年6月3日以34.68亿元的底价拿下位于郑州北龙湖的两宗地块(下称“北龙湖地块”)。
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