东莞、南京多孩家庭可多买一套房，可享最优惠贷款利率(2)

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2022-05-15 10:17:30 潇湘晨报

离异重组家庭需提供离婚判决书或离婚协议书、有收养子女的家庭需提供民政部门颁发的收养登记证。以上提供的证明材料均要求为原件。

图片来源：南京房协公众号

对二孩及以上家庭的认定，有以下2个必备条件：

(一)夫妻一方或双方为本市户籍。

(二)现家庭有二个及以上子女，且至少有一个未成年子女。

开具《南京市二孩及以上家庭认定证明》次日起，可到全市各房产交易与不动产登记大厅申请开具购房证明，享受新增购买一套商品住房支持政策。

据《证券日报》统计，本次南京放宽本地二孩及以上家庭购房资格的举动，是近35天以来南京房地产市场第六次“松绑”。

4月9日，南京溧水区率先放松限购，宣布非本地户籍可凭身份证直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明。

4月11日，南京六合区也对外地户籍放松限购。4月23日，南京地区非热点板块限购进一步放松，涉及浦口区非江北直管区所有板块、雨花台区、江宁区及栖霞区相对偏远板块。

4月26日，南京楼市调控政策再次放松，在限贷方面执行“认贷不认房”，购房者结清贷款即可认定为首套。

5月7日，热门板块南京江北核心区限购政策也“松绑”，南京本地户籍在该区域购房不受限制。至此，南京市限购区域仅剩建邺区、鼓楼区、秦淮区、玄武区。

5月13日，南京楼市调控政策对多孩家庭示好。

据南京网上房地产数据，截至3月31日，南京一季度新房认购5731套、成交21129套，同比去年一季度认购量下跌43.2%、成交量下跌30%。

存量房数据方面，截至5月13日晚间，南京市住宅类未售套数高达76780套，成交套数为28359套。

诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪告诉《证券日报》记者，“本次南京松绑二孩及以上家庭购房资格的举动，对于市场各主体均有一定的利好，对于购房者而言，可有效满足购房群体尤其是二孩及以上家庭的合理住房需求，缓解购房群体住房难、住房紧的压力；对于地方而言，购房需求进一步释放，以提升市场购买力，或将有效解决自身楼市库存积压过久的困扰，而且也将在一定程度上提升城市经济力，促进房地产市场健康良性发展。”

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