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SOHO物业被罚1.15亿元 巧立名目私自加价多收电费(2)

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2022-03-25 09:47:11  人民网

另外,2021年,SOHO中国实现租金收入约17.42亿元,同比增长约13%。

全年 无物业销售收入。租赁业务毛利率余额为80%,2020年约为76%,投资物业平均出租率约为85%。

目前公司持有的项目包括北京前门大街项目、北京望京SOHO、北京光华路SOHO II、北京丽泽SOHO、北京朝阳门SOHO、上海SOHO复兴广场、上海外滩SOHO、上海SOHO天山广场和上海古北SOHO。

其中上海古北SOHO第一次实现满租,北京丽泽SOHO出租率也达到了80%,为项目入市以来的最高水准。

在盈利方面,2021年,SOHO中国实现毛利约14亿元,同比基本持平;租赁业务毛利率由上一年的约76%升至约80%。

同期,SOHO中国录得公司权益股东应占净亏损约1.31亿元。

SOHO中国方面称,亏损主要是因为2021年确认集团附属公司发生的一次性税费开支约4.39亿元。

在投资物业方面,截至2021年12月31日,SOHO中国投资物业平均出租率约为85%。

2021年,SOHO中国投资物业评估增值约2.89亿元,较2020年的1.1亿元有所增长。

在债务方面,截至2021年12月31日,SOHO中国的净资产负债率约44%,平均借贷成本约4.7%;总借贷共计约179.98亿元, 其中一年到期部分约16.6亿元,1年以上至2年须偿还贷款为11.39亿元,2年以上至5年须偿还贷款为54.85亿元,5年后须偿还贷款为97.1亿元。

(责任编辑:周晶晶 CN032)
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