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姚劲波建议房租年度涨幅不超过5% 解决年轻人刚需

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2022-03-04 13:33:12  凤凰网

原标题:全国人大代表姚劲波两会建议:推动租购同权 住房租金年度涨幅不超过5%

凤凰网科技讯 3月4日消息,全国人大代表、58同城CEO姚劲波向2022年两会提交五份书面建议,其中包括稳定租房价格。

他说,目前大城市的新市民70%以租房为主,房屋租金占到收入的30%-50%,把年度租金涨幅率控制在5%以内。

姚劲波指出,我国住房市场呈现典型“租购分隔”的“双重市场结构”特征。

主要表现为:一是实践中租赁双方权利义务不平等。

出租方会经常出现随意提价、虚假租赁、克扣押金、暴力恐吓强令搬离或者以其他理由直接驱赶租客的现象。

二是租赁住房的弱势群体享受基本公共服务还存在诸多政策门槛。

为此,他建议从以下方面着力,进一步推动“租购同权”政策的落实。

一是住房租金年度涨幅不超过5%,稳定租房价格;

二是稳步推动租购同权,确保购房者和租房者享受同等的权利;

三是建立租务法庭,加强司法保障。

设置专业高效的租务法庭,借鉴“诉调对接”经验,设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制。

姚劲波认为,租购同权最大的意义不在于对市场的影响,而在于解决年轻人的刚性居住需求,引导健康的置业观,让租房也能成为一种体面的、积极的生活方式,让租购同权政策真正走进人民群众的日常生活中。

(责任编辑:周晶晶 CN032)
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