谢娜跳单门当事中介:若得佣金全捐 希望得到尊重(6)
一名化名H的经纪人表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢这套房子为由不再购买，但后期H发现，二人其实是私下联系房东购买了该房源，以此避开大额中介费。
文章指张杰、谢娜夫妇看中的是思南公馆东苑7号101室，面积341.77平方米，竣工时间2010年，售价6200万元，折合单价约18.14万元。
思南公馆由上海市中心的成片花园洋房组成，坐落于思南路上，北临孙中山故居，占地面积约5万平方米，近代历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此居住，亦是上海知名的网红打卡地。
而思南公馆东苑则由多层电梯房及少量复式房源组成，二手房平台上挂牌均价为14.25万元/平方米。
有业内人士称，这套思南公馆东苑7号101室已于2019年12月14日网签，网签价格5920万元。
在2021年11月1日打印的上海市不动产登记簿中，《国际金融报》记者关注到该房屋的权利人为重庆眉开眼笑文化传媒有限公司（下称“眉开眼笑文化传媒公司”），正是谢娜名下企业。
天眼查显示，眉开眼笑文化传媒公司属于广播、电视、电影和录音制作业类企业，经营范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文艺创作及表演等，成立于2019年10月，注册地为重庆市武隆区，法定代表人罗正英，实控人为谢娜，持有该公司99%的股权。
记者就此拨通该公司注册电话，试图就相关信息进行求证核实，截至发稿始终未有人接听。
根据上海市2018年7月起施行的政策，企业在本市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、累计缴纳税款金额已达100万元、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
而企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
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