地产人年终奖从数十万降到零 没被裁员已经很庆幸(3)
跟投制度兴起于2013年，是指将个人的钱投入公司项目中，项目干得好，就可以参与分红，但如果项目亏损，个人也跟着亏损。个人利益和公司绑定，一荣俱荣，一损俱损。
2015年-2018年，在头部房企带动下，房企跟投进入高潮期，不少房地产高管通过跟投制度一年获利数千万元。
2016年，某区域总裁通过跟投获得超过一个亿收入。
后来一位业内知名职业经理人曾对记者透露，他在房企担任区域总裁期间，通过灵活运用跟投制度，实际分红20多亿元。
拿到这笔钱后，他开了属于自己的地产公司。
理财指公司内部集资的资金池，一般来说利息较高，一位地产人对记者表示，自己周围的同行，超过一半都参与了地产公司理财，普通员工理财数额在30-50万不等，年化利息在10%-15%。
近年来房地产项目利润越来越薄，许多项目只盈利2%-5%，甚至还有不少亏损，跟投制度不再受欢迎，于是许多人把钱投入了公司理财中，固定收取利息。
持股则是通过购买公司股票的方式，将个人财产与公司利益进行绑定，近年来不少房企以及房企的物业板块IPO，地产高管也认购持有了公司股票，在上市后赚了一笔。
但2021年地产股普遍走弱，较为知名的案例是阳光城前执行董事长朱荣斌曾花1.36亿元入手阳光城股票，结果近期离职前股价跌去一半，套现部分亏损3000多万元，未能套现部分浮亏4000多万元，外界解读称朱荣斌白打工四年，还赔上数千万身家。
不过，一位地产圈知情人士称，过去地产高管收入很高，通过跟投等各种形式分红不菲，即便如今地产股票暴跌产生数千万亏损，也不太可能出现“白打工”的情况。
但对于普通地产员工来说，参与跟投、理财、持股等，撞上房地产市场较差、房企暴雷的情况，损失就再所难免了，很多地产人2021年不光被裁员、被取消年终奖，还将自己的身家折在了公司这些理财项目里面，失业后又加入了讨薪、讨钱大军。
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