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夫妻中毒死亡 家属向房东索赔99万 房东称有苦难言

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2022-01-04 16:57:02  封面新闻

原标题：95后夫妻卫生间中毒死亡案开庭 家属向房东索赔近百万

1月4日，上海95后夫妻卫生间硫化氢中毒死亡案开庭，封面新闻记者从受害女方家属处了解到，家属向房东索赔各项损失共计993686.75元。

开庭通知

起诉书显示，女方亲家曹先生于2019年4月21日与被告房东签订了《房屋租赁合同》。

双方约定被告将涉案房屋租赁给亲家。

曹先生承租该房屋后，交由原告之女江彩凤与其丈夫曹道军共同居住。

2019年8月11日，江彩凤与曹道军于上述涉案房屋内的卫生间死亡。

经司法鉴定科学研究院鉴定，江彩凤的死亡原因系吸入硫化氢气体中毒死亡。

据上海市宝山区公安消防支队工作人员陈述，案发时，当按下涉案房屋内马桶的放水开关后，硫化氢迅速爆表，但检测整个单元后，仅在涉案房屋与其楼下房屋检测出了硫化氢。

2019年11月5日，上海宝山区成立由消防、房管、公安等部门组成联合调查组调查本案，调查结果认为硫化氢来源由以下4个因素综合造成：一、酸性雨水造成；二、台风搅动造成；三、居民因冲洗马桶造成；四、事故马桶由于水封较低存在缺陷。

此案代理律师周兆成表示，公民的生命健康权受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

被告房东作为出租人，向他人出租房屋时，应确保房屋处于安全使用状态，同时应对其出租的房屋的设备负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

涉案房屋的马桶系被告房东安装，上述调查结论可以得出，正是因为该马桶存在缺陷，才导致了悲剧的发生。

被告房东没有确保房屋处于安全使用状态，也未尽维护、修缮、管理义务，致使马桶存在水封较低的缺陷，导致原告一、原告二之女江彩凤死亡。应承担侵权责任。

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