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多地释放“鼓励购房”信号 安徽芜湖购房补贴10%(2)

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2021-12-15 11:02:14  

具体支持政策为,给予符合要求的申请对象购房款最高10%补贴。

首期补贴为购房款的3%,分3年平均兑现,剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。

购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算,总兑付期最长不超过10年。

易居研究院智库中心总监严跃进称,芜湖此次出台的人才类购房补贴新政,申请门槛并不高,但补贴支持力度较大。

在近期其他出台“鼓励购房”新政的地区中,契税补贴额或仅为购房款的1%甚至更低。

此次芜湖的购房补贴,甚至可以达到10%。

事实上,为引进人才,促进青年人返芜就业,今年以来,芜湖市已推出多轮人才类补贴政策。

一天前,在芜湖市人社局发布的《“创业芜优”—返芜创业、双创承载平台相关政策实施细则》中,针对返芜创业,单个申请对象最高享受补贴不超过10000元;引荐返芜创业,引荐单个企业奖励最高不超过10000元,当年度引荐多个企业的,累计补贴不超过50000元。

补贴对象涵盖高校毕业生、退役军人、农民工等多类人群。

而在芜湖市出台需求端楼市利好政策的背后,也和当地库存压力大,短期内购房者置业预期低有关。

根据上海易居房地产研究院的最新报告,在新房成交环比连跌6个月的基础上,下半年百城存销比快速拉升。

截至11月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量创下近5年的新高,其中,三四线城市的库存积压更为现象更为严峻。

该报告显示,商品房去化周期最长的10个城市分别是西宁、洛阳、舟山、威海、无锡江阴、哈尔滨、芜湖、固安、烟台和韶关,有8城属于三四线能级城市;芜湖排在第7位。

芜湖当地中介表示,11月份,芜湖新房供应明显加快,不少热销盘加推,但销售却并不乐观。

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