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郑州一小区暴雨中倒下一堵墙,维修费高达129万 物业:只是预算价

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2021-09-04 08:08:47  猛犸新闻

原标题:郑州一小区暴雨中倒下一堵墙,维修费129万,业主质疑太贵 物业:只是预算价

河南广电融媒体记者 邢鹏举/文图

“就简简单单的修一段围墙,预算却要129万,这也太离谱了!并且这些都没有经过业主同意,就准备动用住房维修基金!”9月2日记者接到位于郑州市管城区一小区业主投诉,随后记者到现场进行调查。

【质疑】公示价格高于市场价

“混凝土C30,信息指导价425元一方,物业公司公示的是870元一方;钢筋市场5300多元/吨,物业报价9880元/吨;砌体人工费200多一方,物业报价500一方。这些还都是大家比较熟悉的,物业公示的价格就这么畸高,其他的还不知道是什么情况呢!”小区业主拿着小区物业公布的《工程质量及报价清单》和《郑州市建设工程主要材料价格信息》向记者讲诉自己的疑惑。

“就这些围墙,技术含量又不高,倒塌的砖块还可以利用,主要就是混凝土和钢筋与人工,也不至于用129万呀。”业主们对预算报价过高于市场价表示不能接受,由于业主们反对,围墙修建暂时停止。

让小区业主不解的还有,重修围墙一事没有事先征求业主们的意见,就准备动用住房维修基金,这也是不可接受的。

建设部、财政部2016年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即"统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督"。其中第二十二条第二款规定:“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。”

【回应】只是预算价不是最终价

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