“总共需要重修的有300多米,这个造价表是我们一个合作公司报的价,后期还要市房管局审核,如果过高不会通过的。”该小区物业负责人李经理解释说。
“你们为什么不提前把好关,把问题都推到房管局,那你们的作用是什么?如果我们不质疑,是不是后面就通过了,而最终施工单位也就是你们的合作单位了,没有竞争,没有比价,这钱不能就这样给浪费了。”业主们质问。
“因为走的是应急程序,前期有征求的,我们这里有7个业主代表签字。”小区物业负责人李先生表示。
“那7个业主是谁?怎么不公示出来?这样怎么能代表小区2000多住户?”业主们不停地质询,要求物业把相关信息进行公示。
“这是秘密,现在无法公示。”小区物业负责人表示。面对这种回答,小区业主们更加不满,莫名被代表了,还不知道代表是谁!
【进展】成立业主委员会后再定
据了解,该小区围墙前段时间因暴雨部分倒塌,部分倾斜受损,具体位置是小区东侧围墙北段和北侧围墙西段,另有部分墙体倾斜,需要重修的围墙有300多米,预算造价129万元。从残存的围墙看,原来围墙下半部为红砖砌筑,上半部分是铁栅栏,总高大概在两米左右。
由于围墙修复预算过高,没有事先征求广大业主意见,私下联系合作单位施工队,而在物料报价单上多项物料价格畸高,因此遭到业主反对,围墙重修一时陷入僵局。
9月2日下午,小区居委会和物业公司及部分业主召开协商会,让大家商量解决办法,最后业主们表示围墙重修一事要等到业委会成立后再决定,暂时先放一放,同时业主们要求所有的收支要公示,接受监督,小区物业表示同意。
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