中国城市房地产研究院院长谢逸枫也预计,第三季度房价见底的城市或越来越多,呈现底谷曲线。
58安居客房产研究院分院院长张波则指出,预计今年7月房产市场依然会有多样化表现。
主因是22城的土地集中供给,一年三次的集中供地上半年仅集中供给了一次,另外二次都会在下半年。
在这一背景下,房企会从下半年伊始就加快出货节奏,快速回笼资金以备拿地,部分去化慢的城市或加大促销力度,房价的表现也将分化。
张波认为,一些热点城市整体热度相比去年下半年已经明显降温,并且这种趋势还会延续。
但整体稳定不代表各板块间热度没有差异,也不代表一二手房的房价表现整体趋同,市场的分化依然明显。
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