自如疫情期间涨房租？吃相真难看！(2)
自如给租客涨了这么多,但房源的房东收入并没有相应幅度的增加。据北京丰台区房主于女士介绍,自如与房东一般都签5年合同,给房东的租金是每年递增3%,比如房东去年收到的租金为4000元/月,今年则为4120元/月。而且合同还签订了空置期条款,“空置期每年都有,第一年空置期60天,之后每年的空置期是25天,这期间不给房东算收入,另外房东每年还需要缴纳管理费。”
自如管家:市场价涨了,续约价格就会涨“我们并没有随意涨价,也不是管家这边要涨价,公司有调价系统。”关于续约租金上涨的情况,北京朝阳地区的自如管家告诉作者,公司有市场价格系统,市场价涨了,续约价格就会涨,现在续约基本都会涨价,不是仅仅因为长租改短租导致。她举了一个例子:假如一位自如客之前的租房价格为2790元/月,但实际上如今周围房子的市场价格都是2990元/月,那这个房子就会涨到2890元/月,甚至2990元/月。这位管家表示,可以通过搜索附近类似的房源的价格来判断上涨价格是否合理多少钱,续约的价格是不等的,如果长租改成短租,价格肯定上涨,但正常续约长租,也是会上涨的,但是上涨的幅度不一定。“得看之前的房租价位如何,有的房子因为当时的原因,调价比较低,可能都低于成本价,那续约的时候就会回归市场价格。”她解释。
自如租房的图片展示页面。
北京西城区的自如管家也回应称,有些房子属于恢复市场价,但由于当时签的太便宜,就会一下感觉涨太多。比如一个案例:之前公司跟房东签合同是2015年,那时候肯定便宜,合同到期续约完房租就涨价了,当时签的时候可能就是2000-3000元/月,现在涨到了4000元/月,但附近差不多就是这个价位。“自如续约优惠需申请,能不能批下来不一定”在上热搜前不久,自如2月7日曾表示,会在2月为长租改短续的用户,提供一定的便利措施,包括续约租金的优惠措施。同一天,自如开始提供“0接触”、“0押金”举措,让租客线上获得找、看、签全流程房屋租赁服务。
“唐山打人案”开庭审理 工作人员：预计将持续数日
崩溃！主人被隔离哈士奇把婚房拆了 监控画面曝光
跑步完后腿疼加腹泻 高三生3小时吃4片止痛药肾衰竭
新西兰总理:短期内不会成共和国家 但共和制是新西兰未来发展的方向
“唐山打人案”开庭审理 工作人员：预计将持续数日
外交部：美方尚未就网络攻击西北工业大学作出实质性回应
俄乌攻守之势发生逆转? 如果红利曼再丢 俄军这几个月最大战果之一将不保
老板连摊4张饼都失败直接歇业 网友吐槽可能是便衣警察在工作
77岁澳洲老人被袋鼠袭击致死 上次类似的事件发生在1936年！
1.2万亿美元外储也救不了日元 “货币保卫战”打响！
美国NSA网络武器饮茶浮出水面 高度模块化针对Unix/Linux平台
王思聪实控潘达文化公司注销 坐轮椅游玩环球影城
华强北能攻克这个功能吗？iOS16已支持检测假冒AirPods
澳大利亚发生袋鼠杀人事件 “肇事”袋鼠曾被当作宠物饲养
金丝猴吃葡萄一口一颗不忘剥皮 举止优雅像人一样
联通15666666666靓号拍卖 中国6最多起拍价1366万
乌克兰夺回6000平方公里？
国家计算机病毒应急处理中心发布报告 美国NSA网络武器饮茶
女子穿黄衣排队测核酸满背飞虫 密集恐惧症者慎入
男子月饼中吃出螺丝被硌到牙 开始还以为咬到冰糖
上海一公园现日本和服雕塑群 有网友称：它们是怎么进去的！
遭受重创 天然气短缺或导致法国酸奶厂停产
崩溃！主人被隔离哈士奇把婚房拆了 监控画面曝光
河南：全日制博士坐享国企中层副职 退休延到70岁
澳大利亚发生80年一遇“袋鼠杀人”事件：“肇事”袋鼠被警察击毙
女子拖行李箱进厂被保安要求开箱检查 双方发生拉扯
微博处置发布极端追星言论账号 禁言30天到永久禁言
小狗挑衅大狗 男子踹大狗致老人摔倒 受害者有权起诉
跑步完后腿疼加腹泻 高三生3小时吃4片止痛药肾衰竭
美计划扩大芯片出口限制 中方回应美国就是科技霸权主义
美计划扩大芯片出口限制 中方回应 嘴里说公平竞争实际上是美国优先
老板连摊4张饼都失败直接歇业 一通“神操作”把顾客整不会了！
强台风逼近最大风力达13级 浙江海域掀起10米巨浪
女子求职问5险被嘲讽 这样的公司怎么还不黄？
丹麦船只撞上美军军舰画面曝光，当时正举行“舰队周”活动
相关新闻
果麦文化称《四海》亏损700至900万 宣发费一涨再涨
原标题：果麦文化投资《四海》成绩单揭晓，是什么导致预亏超七百万？果麦文化投资《四海》的“成绩单”揭晓。
2022-04-08 13:45:17果麦文化称《四海》亏损700至900万郑州回应“再赋红码”
郑州市大数据管理局网站7月8日消息，该部门表示，7月7日晚，在对健康码系统数据接口升级过程中出现技术问题，导致部分健康码异常，经紧急处置，7月8日8时已全部恢复正常。
2022-07-08 21:13:41郑州回应“再赋红码”恒生指数开盘涨6.69% 恒生科技指数涨10.88%
上证报中国证券网讯3月17日，恒生指数开盘涨6.69%，恒生科技指数涨10.88%。京东集团、哔哩哔哩、小鹏汽车、美团、阿里巴巴、融创中国涨超14%。
2022-03-17 09:52:19恒生指数要买下可口可乐?马斯克再回应：把可卡因加回可乐
原标题：要买下可口可乐?马斯克再回应：还要把可卡因加回可乐才在3天前（4月25日）以440亿美元的“天价”全资收购社交媒体推特
2022-04-28 16:05:58要买下可口可乐?马斯克再回应三亚个别酒店先提价再打折？官方回应
8月7日，记者从海南省新冠肺炎疫情防控工作指挥部新闻发布会上获悉，截至8月6日，三亚经营性酒店在店过夜人数5.89万人，其中滞留在三亚酒店的游客2.5万人。在陵水酒店的居住人数有1800人。
2022-08-07 22:11:52三亚个别酒店先提价再打折？官方回应朴槿惠穿蓝大衣参加大选投票：行走自如 警卫随同
资料图：2017年，朴槿惠接受检方传唤调查海外网3月7日电 韩国第20届总统选举定于3月9日举行。据韩联社报道，5日上午，韩国前总统朴槿惠前往三星首尔医院附近的投票站参加提前投票。
2022-03-07 10:22:10朴槿惠
