2018年11月21日，西安市国土资源局长安分局向业主出具的信访事项处理意见书直接指出，鑫茂源实业使用伪造的《国有土地使用权证》，先后办理了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《房屋预售许可证》，公安部门已以涉嫌伪造《国有土地使用证》对鑫茂源实业立案侦查。

2018年11月21日，长安国土分局的回复称，公安机关已立案侦查。受访者供图

2019年1月，长安国土分局行政办公室南姓主任向澎湃新闻表示，他们当时给鑫茂源实业办的是《集体土地建设用地使用证》，开发商用这个编号办了《国有土地使用证》。

带有批号和编号的涉事项目取得的“国有土地使用证”

对于用“假国土证”如何通过多道审核办理后续几个证件，西安市规划局长安分局监察科科长李鹏表示，他们询问当年经办此事的工作人员，当时并没有认出这是一张假证，很难相信开发商造假。

另据经办此事的长安区住房保障和房屋管理局房屋市场管理科科长张建回忆，当时他对原件和复印件比对后，认为鑫茂源公司“资料齐全”，因此很快为其办理了预售证。“因为前期的4个证分别已由国土、规划和城建部门颁发，我们认为应该没有问题。”

澎湃新闻在2019年1月4日以《西安开发商涉嫌伪造“国土证”建售341套房，司法介入调查》为题刊发报道，1月7日，长安区委宣传部向澎湃新闻发来通报表示，长安区委、区政府已成立“嘉华新苑”项目处置工作小组开展工作。

相关报道: