据一名房产中介介绍，购房人需要签署两份合同，一份是与东瓴物业管理（北京）有限公司签署的租赁合同，另一份是与咨询服务合同，由一家技术咨询公司与租户签订。这家技术咨询公司主要负责房屋改造及后期物业服务。以33.9平方米房价92.88万元的单间为例，其中40.57万服务费用，主要包括两部分，一部分为房间改造费用。另一部分为后期租户居住期间物业服务费用。租赁费和服务费需要租户一次性交清。有业内人士人士指出，项目签订两份合同，而且租赁年限长达30年，有“以租代售”的嫌疑。
现场一名疑似“推销人员”介绍，项目最大的特点就是便宜，租户租下来如果不想自住，还可以转租。目前周边同样面积大小房间的租金普遍在6000元/月左右，未来30年租金也具备升值空间。还可以买来给老人养老，很多老城区的老人都不愿意搬到郊区去，这个项目特别适合他们。现在有不少已经签约的客户就是给老人买的，但该推销人员否认自己是该项目的销售，她说自己只是附近的居民。
最新：项目所有人称从未同意租售
资料显示，这些四合院的所有人为弘华恒泰（北京）投资有限公司和恒祥永泰（北京）投资有限公司两家企业。据企查查显示，以上两家企业均为昊坤能源集团所有，董事长为吕坤。
根据公开资料，昊坤能源有限公司，是一家经营与国计民生密切相关的大宗能源及资源类商品开发贸易、同时在相关领域从事开发投资的综合型公司，总部设在中国北京。公司拥有全球性的经营构架及领先的行业经营指标。公司业务范围以能源及化工品贸易、天然气输送及供给、新能源技术投资开发为主，同时遍及有色金属、煤炭、化工原料及制品等行业。昊坤能源有限公司与国际上知名的蒙克瑞、贡沃尔、英国石油公司，以及中国国储能源公司、中国广核集团有限公司、昆仑燃气集团公司等数十家国内外合作伙伴保持着长期稳定的合作关系，长期为中国的能源产业服务。去年的一则报道显示，昊坤能源有限公司还发起成立了“中国亚洲经济发展协会能源发展委员会”。
李晨四合院曝光 众所周知，北京的房价几乎可以说是全国最高的地方，而李晨的四合院又坐落在城区中的城区，位于北京二环内，如果转售出去，肯定能卖个好价格。再加上四合院这种古风建筑，价值当然不菲。
新华社北京4月22日电（记者魏梦佳）红色宫墙倚玉兰，四合院中观山水。彩绘雕栏，亭台楼阁，山水静谧，美不胜收……走进北京世园会园区中的北京园，你能清楚地知道，“北京”到了
“伟大的变革——庆祝改革开放40周年”大型展览自开展以来，受到社会各界的广泛关注。每天4万余名观众从一座精致的老北京四合院微缩模型，感受北京改革开放40年的变化
