（原标题：18人买法拍房被骗五百万：女子带着人跑银行法院还伪造文件）
受害人武伟阳出示交了13万元购房定金的收条。澎湃新闻记者 朱远祥 图
不受购房资格限制，以起拍底价买下法院拍卖的房子，还能获得银行的按揭贷款……
这是“中间人”向长沙一些买房者作出的承诺，双方的书面合同还详细注明了违约责任。可买房者交付定金和首付款后发现，“法拍房”竟然是个陷阱。
11月23日，澎湃新闻从长沙市开福区警方获悉，有18名想买法拍房的受害人被骗近500万元，犯罪嫌疑人蒋敏涉嫌诈骗罪已被逮捕。
蒋敏是一名80后的酒店女经理。据众多受害者反映，她曾带着购房者跑法院、银行和房产局，提供看起来很规范的书面合同、拍卖成交确认书和法院执行裁定书。而正是这些“套路”，令购房者一步一步“中招”。
蒋敏在酒店任前台经理的工作照。受访者供图
18人买法拍房被骗，涉案金额近500万元
武伟阳是长沙市宁乡人，2017年在市区买了一套38平方米的住房。可一家四口挤在不足40平方米的房子不方便，他计划再买一套面积大些的房子。但根据长沙市的商品住房政策，武伟阳并不符合买第二套的条件。
湖北人李春玉也不具备在长沙买房的资格。来长沙务工的她没有这里的户口，缴纳社会保险也不足两年。
2017年3月至今年6月，长沙市政府办和长沙市住建委多次下发“限购”通知。比如，非本市户籍家庭在长沙买房，需连续缴纳两年的个人所得税或社会保险；本市户籍家庭已购一套住房的，需四年后方可购买第二套。
长沙的住房“限购”政策，令李春玉、武伟阳这些不符条件者感到苦恼。
