E2197究竟是什么人？记者了解到，在竞拍结果出来之前，竞拍人的身份是严格保密的。平台上看到的竞拍人编号，由系统随机生成。不过，拍卖成交后，竞买成功的竞买人身份会在拍卖平台上公示。虽然暂时无法知道竞买人的确切身份，但围观网友猜测，可能是房产中介在炒作。不过一位房产业内人士分析，这套房短期投资价值不高，还是个人购买的可能性最大。
“凶宅”拍下来
能干什么？
“凶宅”别墅拍下来能干什么？真的敢自住吗？一位资深房产业内人士表示，其实这套房子是有升值空间的。据其回忆，4年前这套“凶宅”别墅也曾拍卖过，当时挂牌价为800多万，但最终流拍。到了今年，这套房子再度对折拍卖，而整个南京的楼市行情却是又涨了一大截。如此巨大的利益诱惑，很多人容易忽略房产本身的重大瑕疵。该人士推测，这套房产拍出后，未来商用及投资的可能性极大，但也不排除有人翻建后自住或出租。
拍下抵押给银行
能稳赚？
“435万元买了，找银行用钱买通关系，直接以1200万元的七成价格抵押给银行。除去各种费用，房子不要了，至少赚300万元。”网友提出的这种操作可行吗？
融360房贷分析师汤传尧表示，这位网友的假设是不成立的。“如果手续齐全，银行也会给‘凶宅’办理抵押贷款，但估值往往明显低于同地段同类房产。而南京这套房子属于‘曝光过度’的‘凶宅’，银行考虑到变现难、估值缩水的问题，也可能不批抵押贷款。想要银行以1200万元作为评估价根本是想当然。”
南京某股份制银行房贷部门的业务经理也告诉记者，银行对房屋抵押贷款需要评估，一般都是第三方公司来做尽职调查，“这件事情在银行圈内已经传开了，我们的二级分行也在拿这件事做案例讨论，防止有类似骗贷行为。”
原标题：南京一别墅将以市价三折被法拍：曾发生碎尸案，有重大瑕疵别墅大门紧闭，上面挂着不少绿藤，台阶上长满青苔，看得出来很久没人打理。近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。
南京别墅三折拍卖原标题：南京一别墅将以市价三折被法拍：曾发生碎尸案，有重大瑕疵别墅大门紧闭，上面挂着不少绿藤，台阶上长满青苔，看得出来很久没人打理。 近日，南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注。
