那么，杨先生等10人是否缴纳了剩余款项，是全款缴纳的吗？

这些问题，在杨先生和其余9个合伙人完成后续事宜前，都无法给出确切答案。例如，法院在公告中说明，房屋过户涉及的契税、物管费等，都需要买受人自行负担。执行法官告诉记者，截至发稿，有关后续事宜仍在处置之中。

本报记者张旭

名词解释

网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。对于经过两次网络司法拍卖未果而流拍，且未能以物抵债的，应该继续采取网络司法变卖的方式相衔接继续处置财产。去年，最高人民法院发布《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》对规范网络司法变卖行为进一步予以规范。

另外，司法变卖虽然与拍卖紧密相联，但拍卖并非变卖的必经程序，对于不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。未经拍卖直接变卖财产，主要包括两种情形：

(1)对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。

(2)金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。

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