中华网

设为书签Ctrl+D将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。
军事APP
当前位置:新闻 > 社会新闻 > 社会新闻更多页面 > 正文

黑中介捆绑网贷平台设套 租户被轰走后仍得还贷(3)

黑中介捆绑网贷平台设套 租户被轰走后仍得还贷(3)
2018-05-07 00:12:28 江苏电视台

房租贷款逾期影响个人信贷

对于中介公司和借贷平台的合作模式,“看房狗”创始人Beck认为,中介可通过这种模式获得大量资金收购中小中介公司,继而让被收购公司的租户捆绑借贷平台,继续扩大资本及规模,而借贷平台也能拓展用户,收取利息牟利。

“这对中介和平台来说是双赢模式,但所有的风险,都转嫁到弱势的租户身上了。”Beck说,沈建和陆秦的租房经历,就能很好地体现租户在这种模式下所面临的风险:按月交租实为分期还贷,出现意外很可能导致逾期,影响个人征信。

对于逾期问题,元宝e家的工作人员告诉重案组37号(微信ID:zhonganzu37),租房者如果逾期缴费,平台会宽限一天,第二天会联系租户,如果租户仍然未能按期还款的话,则需要中介公司出面配合催款。“逾期前三天是没有滞纳金的,但如果到第四天还没有还款,就会有每天千分之一的利息作为滞纳金,同时租户这个行为也会影响到他本人的征信。”

针对此类情况,重案组37号探员致电中国银行贷款部门,一位工作人员表示,银行会根据信用记录进行综合评估,如果有查询到客户在征信系统上有网络贷款未还清,一定程度上会影响贷款审批。如客户只有一期未还,而过往信用记录良好,依然能办理贷款业务;但如果客户有两、三期欠款未还,则不基本能办理贷款业务。此外,如果客户在征信系统因为网贷产生不良信用记录,会适当上浮贷款利率,同时还会影响收入还贷比。

一名工作多年的中介员表示,随着网贷的兴起,借贷平台介入租房市场肯定是大趋势,目前很多中介都有合作的网贷分期平台,“既然是贷款分期,至少得让租户知道这是贷款,明白相关后果及影响。”

▲租户可能因为贷款逾期影响个人征信。    图片来源/新京报动新闻

▲租户可能因为贷款逾期影响个人征信。图片来源/新京报动新闻

误导使用借贷软件涉欺诈

在采访中重案组37号(微信ID:zhonganzu37)发现,很多被误导绑定借贷平台的租户,不知道如何解决,大部分只寄希望于中介公司早日帮助自己解绑借贷平台。

5月4日下午,重案组37号探员就此事联系北京市住建委,一名工作人员提醒,租房时需要注意中介公司是否具有相关手续,是否有备案,而一旦有租户发现自己利益受损,可及时通过12345热线电话,或者在政府官网等处进行投诉。

12345热线电话一名接线员告诉重案组37号探员,有此类投诉时,市民需要准备好中介公司的具体名称、公司地址,同时登记市民本身的相关信息,随后热线一方会将相关备案信息转达职能部门帮助市民进行维权。

“房产中介误导租户使用贷款软件的行为因存在虚假表述,是一种民事欺诈行为。”北京泽永律师事务所王常清律师表示,如果房产中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,取得超出租期的贷款,使租户在房屋到期后仍承担还贷责任,达到一定的数额,可能触犯刑法,构成诈骗罪或合同诈骗罪,“中介应当承担责任,租户可以要求中介赔偿损失。”

慕公律师事务所的刘昌松律师也认为,如果中介公司推荐缴费平台时,未明确向租户告知为贷款软件,就构成欺诈。受欺诈形成的贷款合同关系虽已成立,但可撤销,撤销后自始无效。

针对借贷平台一方,北京泽永律师事务所王常清律师表示,借贷平台有义务对租户进行风险告知,未尽相关义务就应当承担责任。“如果贷款方明知房产中介的欺诈行为,则租户有权撤销该贷款行为。如贷款方不明知房产中介的欺诈行为,给租户带来损失的,租户可以要求房产中介承担赔偿责任。”王常清律师称,在此类事件中,租户一般也存在一定的过失,如未细致查看平台相关内容、将相关证件或复印件交给中介等,因此也可能会自行承担一部分不利后果。

▲今年1月份,有机构针对北京黑中介的调查结果。

▲今年1月份,有机构针对北京黑中介的调查结果。

(责任编辑:李皓 CN002)
关键词:
关闭
 

香港警队,还有“单骑赵子龙”

19-11-12 14:50:57香港警队

2019大熊猫最新数据发布:全球圈养大熊猫数量达600只

19-11-12 14:41:26全球圈养大熊猫数量达600只

王金平宣布退出2020台湾地区领导人选举

19-11-12 13:47:24王金平 退出2020台选举

第十四届全国冬季运动会火炬传递通辽站启动

19-11-12 13:44:54全国冬运会火炬传递 通辽站

台媒:宋楚瑜明将宣布参选2020 搭档或为政治"素人"

19-11-12 13:39:24宋楚瑜明将宣布参选2020

未成年人犯罪是否应降低刑事责任年龄?最高检检察长回应

19-11-12 13:35:55未成年人犯罪是否应降低刑事责任年龄

林俊杰咖啡店开业:有人前一晚排队 黄牛每杯加50

19-11-12 13:31:38林俊杰 咖啡店 黄牛

江苏启东一初中男生在宿舍楼坠楼 警方介入调查

19-11-12 10:50:03江苏 初中男生坠楼 宿舍楼

非常罕见,三位正国级领导人同时国外出访!

19-11-12 10:35:58三位正国级领导人同时国外出访

别惦记兵哥哥啦!116名“东风快递小哥”脱单

19-11-12 10:34:12116名东风快递小哥脱单

相关新闻