就在同一天，一个上海的买家就有意向要买房了。这位买家就是来报案的蔡某。
当天下午4点，一切谈拢之后，由中介出具了一份房屋转让合同，卖家祁某和买家蔡某各自签字成交，蔡某支付了10万元定金。
“房子我挺满意的，就着急想买下来。祁某给我看了一下手机里保存的协议书照片，我也没仔细看上面的名字，而祁某的身份证、户口簿我都没有看。”蔡某说。
原本合同上说支付完定金后第二天祁某就会交出钥匙。然而，到了3月29日，祁某给蔡某发去短信，却说需要蔡某支付完余款才能给钥匙。
觉得有点不对劲儿的蔡某马上打电话给了中介沈某，之后沈某联系到祁某。祁某竟说出了一个大秘密——那份房屋搬迁安置协议书是她伪造的。
蔡某报案之后，第二天祁某就到南湖派出所投案自首了。
不过，南湖派出所民警鲁泽杰通过深入调查发现，在蔡某之前，祁某就已经把房子卖过两回了。
同样利用了中介和购买方都没有注意产权的心理漏洞，去年11月，买家寿先生向祁某购买房屋，付清了全部的款项共计63万元。
由于是拆迁安置房，无法立即办理过户，祁某也一直找种种理由推诿，所以寿先生一直也没有觉得有何异常。
而第二个买家余先生则是在今年1月份被骗的。同样的套路，凭着那张伪造的房屋拆迁安置协议书，余先生被骗走了4万元定金。也同样在祁某“拖延战术”中，没有察觉异常。
伪造安置协议书和公章
祁某前后只花了600元
“你和母亲的关系好吗？你觉得她会同意你卖房子吗？”当民警问到这儿的时候，祁某没有回答，却流下了眼泪。
父亲去世后，母亲改嫁，祁某很长时间孤身一人。辞职之后，没有经济来源的她只能通过不停地借钱来拆东墙补西墙。
一次偶然的机会，祁某在长兴公寓附近看到墙上有办证刻章的小广告，还留了一个微信号和电话号码。通过联系，祁某根据母亲之前传过来的那份真实的房屋拆迁安置协议书，让对方进行伪造。
在被拆迁人那一项里，母亲的名字后面加上了已故，后面又加上了自己的名字，而嘉兴国际商务区投资建设有限公司的章也是假的。制作伪造的协议书和公章，祁某共花了600元。
目前，祁某因涉嫌诈骗罪被南湖警方依法采取刑事拘留，案件还在进一步审理中。
