海淀区温泉镇351地块项目则更是为在北京的创新创业人员提供的，不限户籍，符合条件的，还能够享受50%的租金补贴。针对产业园区工作人员的租赁住房项目，要以企业名义申请，对企业资质不同项目有不同要求。
教育医疗等配套服务有保障
集体建设用地上的租赁住房项目，它周边的配套设施如何？教育、医疗等基础设施有保障吗？
记者注意到，离唐家岭项目不到100米，就有一家社区卫生服务站。据服务站管理人员介绍，这也是项目的配套设施。
唐家岭社区卫生服务站站长 黄玫： 租赁住户和我们当地的居民是同等待遇，享受到北京医疗服务的项目和内容。
记者还了解到，按照北京市的相关规定，符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续等等。不仅如此，唐家岭租赁住房项目还配套了其它文化活动设施。
唐家岭租赁住房项目物业管理人员 胥聪： 这里是唐家岭文化活动中心，对租赁租户都是全天免费开放的，然后作为它（项目）的配套设施，旁边也还有别的设备设施。像舞蹈室，也有儿童游乐中心，跆拳道。
在平房乡项目，记者了解到，该项目在小区内就配备了3000多平米的社区医疗设施，并配备了养老设施。
平房乡租赁住房项目建设单位负责人 陈学东： 我们按照北京市规划的指标，建了咱们社区的养老，也就是在后面13000多平米提供了大概五百多张床位的养老设施。
制度设计防止小产权化问题
按照国土部的说明，集体建设用地建设租赁住房，符合规划，依法审批，由不动产登记保护，同时只租不售，而过去说的小产权房，无论从用地上、规划上，还是销售上，都不受法律保护。北京市还在制度设计上积极探索，防范小产权问题。
记者了解到，北京市所有集体建设用地建设租赁住房项目，土地的集体土地所有权不变，归属于集体经济组织，不征地，采用占地方式办理用地手续。而且房屋都是大产权登记，不予分割办理单元产权证。
在平房乡项目，记者了解到，该项目采用房屋所有权、经营权、使用权分离方法，规避了小产权化问题。房屋所有权归属集体经济组织，经营权归属朝阳房管局，使用权归属租户。
平房乡租赁住房项目建设单位负责人 陈学东： 这样三权分离，所以大家相互之间也是一种制约，同时也是一种制衡关系，也就规避了这种小产权问题。
不仅如此，北京市还规定，此类租赁住房，只作为短期出租使用，不得出售、转让和抵押，不得转租，不得改变租赁用途。
