2017年4月，梁亚敏终于同意去给吴阿姨过户了。因需要缴纳各项费用，吴阿姨还要再给梁亚敏十几万元，以为终于盼到头的吴阿姨当天把钱打给了梁亚敏。原本说好要一起去办，但梁亚敏却说他有熟人在房产管理局，他一个人去就可以。几天后，吴阿姨拿到了属于自己的房产证。但梁亚敏却迟迟没有把房屋的钥匙给吴阿姨，还特意嘱咐她不要卖这房子。
后来，一直进不去房子的吴阿姨越想越不放心，去房产局查了查房产信息，查询结果令她不敢相信：梁亚敏给的房产证居然是假的！吴阿姨报案。
经警方查证，梁亚敏在城北和市中心根本没有房产，只是一段时间内曾在城北的房子里暂住，房产证全系梁亚敏伪造的。而这处“卖给”吴阿姨的城北房产价值远不止40万元，2016年的时候市值已超过百万。梁亚敏以卖房为由，编造各种理由共骗取吴阿姨近58万元。
检察官提醒大家，房产交易需谨慎，购房最好能通过正规的中介公司或有资质的机构来进行。切勿轻信价格远低于市场的房产信息，谨防上当受骗。
