今年以来，伴随着一二线城市调控加码，楼市热点向三四线城市转移。官方数据显示，8月份，70个大中城市中，同比涨幅较高的城市以三四线城市为主，主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、沧州市等地。这也导致在一二线城市持续调控，房价止涨的同时，三四线楼市依然支撑了整体市场冲高，房地产开发投资也保持较高速增长，对宏观经济增速并无明显拖累。

7月10日，南京滨江楼盘。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，目前楼市政策的整体基调就是禁止炒房，降低楼市杠杆，促进住房进一步向居住回归。整体来看，从一线城市到三四线城市，此轮调控在政策力度上有着比较鲜明的层次：一线城市此轮政策相对温和，主要是加强之前政策的落实，查漏补缺；二线的重庆、南昌等则是主打限售，政策力度进一步向南京、厦门等重点城市靠齐；三四线城市开始收紧政策，限购、限价是比较常规的调控手段。

4月19日，市民在南京一家楼盘的售楼处内咨询。链家研究院院长杨现领指出，近期对新热点城市开启新一轮调控，表明调控政策在一段较长时间内不会放松，官方对房价控制的决心也不会改变。

胡景晖也认为，限购、限贷、限商等实际上就是压缩现有的交易空间，换取长效机制建立的时间，为了争取这个时间，接下来全国楼市政策将会整体趋紧。

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