新潮体育项目 打造时尚生活
2016年11月，道境体育确定与生物医药基地合作，今年2月份，翁士朝拿下第一个一万平方米钢结构厂房，改造成国内独具特色的综合体育mall，这个项目体量也创造了国内单体厂房改造体育场馆的纪录。一期项目投入超过4000万元，7月份正式营业。
道境健康中心的特色是篮球，这里有四块A级枫木地板篮球场，与NBA姚明篮球俱乐部合作，有多个IP类篮球赛事，将来还有机会见到国内外顶级球星带领的青少年训练营以及篮球明星见面会等。
除了篮球场，馆内同时还有蹦床、自由搏击、攀岩、多米诺骨牌、室内滑雪、VR虚拟空间12个新潮的体育项目，并配备有体育主题咖啡厅、轻餐饮等服务设施。
翁士朝说，在选址之初就融入了安全性、娱乐性、竞技性、舒适性四大用户需求，目的就是为用户带来国外新潮的运动体验，让体育真正融入市民生活，成为一种健康时尚的生活方式。
比如， 中心内的VFLY蹦床公园共计3800平米，当中也包括北京最大的淘气堡将近1200平米。上百张蹦床不仅满足了市民的运动需求，其中的娱乐区、餐饮区、派对房，让这项运动充满时尚元素。娱乐区又分为自由弹跳区、高空飞翔区、蹦床篮球区、小勇士拓展区、攀岩区等近20个区域。“蹦床运动是相当受欢迎的，开业刚一周时，接待游客就超过了7000多人。”
道境健康中心针对的是“大众体育、全民健身”，目标人群是周边的居民，还有学校、企事业单位员工，所以消费也定位为平民。“举例来讲，家庭可以玩蹦床，团体可以玩篮球。只消花上几十元，可以疯玩一天不重样。”
翁士朝透露，健康中心项目二期已进入计划当中，其中包括游泳、潜水、冰上运动，还有儿童剧院等。而他的目标，不仅仅是走进大兴生物医药基地。“我们首先扎根大兴，其他远郊区也在拓展。”他认为综合性体育休闲场馆，也是每个社区居民都渴望的地方。“北京到处都在疏解，空置的厂房很多。下一步，我们会在北京每个郊区，利用腾退过后的旧厂房，建一个这样的运动中心。”
翁士朝的“集成效应”也在道境健康中心开业后，很快开始实现。中心旁边的一幢办公楼，现在已经变成了一个羽毛球场地。其它的厂房虽然还未改造，但现在的业主方也希望在现有的基础上，和道境体育进一步合作，把这个园区改造成“体育产业小镇”。
