（来海南岛一周了，离开的时候似乎应该写点什么，因为通过耳闻目睹，自己还是有很多感受和想法，那就把在海南亲历海南买房热潮写出来，以飨读者。一孔之见，一家之言，片面谬误实在难免，仅供参考吧。）
众所周知，在经久不衰的购房热潮中，海南岛已成为国人新的目标，而且增长速度惊人，有数据为证：“海南统计局的数据显示，2016年1-11月，全省房屋销售面积1309.35万平方米，同比增长44.6%，销售额1290.98亿元，同比增长51.2%。”
早在我们本次南方行之前，内地的国人又在海南岛掀起一轮新的抢房潮。因此，顺便了解海南房地产情况，自然而然成为我们这次海南行的计划之一。
原以为春节后，海南岛的抢房热会降降温，但万万没想到的是抢房依然火爆。无论来自哪里，到海南的外地人多是看房买房或旅游兼顾看房买房的；无论何地的楼盘，开盘不久基本售罄（其实当中有一部分是开发商捂盘待卖高价）；无论大小城市也无论是不是一线海景房，海南岛的房价全面持续走高。
从海口到整个东线，面朝大海春暖花开的楼盘也好，负氧离子爆表的山区房产也罢，每天都是人潮涌动，应接不暇。举个小例子：前几天我们下榻在的琼海官塘一家温泉酒店，停车场的18辆车中，居然外地车有15辆，这些外地车辆除了东三省的外，还有北京、内蒙、上海、陕西、浙江、四川和云南等地的。
从上岛那一刻起，我们完全被疯狂的抢房景象所震慑，并情不自禁、乐此不疲地加入了看房大军。
目前在海南最牛、最有资格摆谱的，是楼盘销售员，海南各地几乎所有楼盘销售中心，男女销售员都被看房购房者所包围，不断重复讲解，不断带人看样板间。辛苦说明顾客多、卖房多、收入多，所以他们累并快乐着。
几天下来，从海口、月亮湾、文昌、琼海，到陵水、三亚、尖峰岭、保亭、五指山……跑了不少地方，看了不少楼盘，听了不少介绍，随访了不少抢房者，最后眼看花了，心看乱了，有点无所适从了。
对于海南抢房热潮，无论专家学者还是普通民众，都有着自己的分析看法，买房的支持者和反对者争论不休，各有各的理由。
经过实地考察和了解，我们对内地国人疯狂登岛抢房的行为有了更直观的理解。
综合看，海南成为当今房地产大热点的理由有5：
1、海南岛地理位置优越，气候相对宜人，生态环境一流，空气质量上乘，有山有水有大海，旅游资源丰富。基础设施具有后发优势，是国内非常适合居住休闲旅游和养老的两个稀缺国土资源之一，另一个是台湾岛。
2、逃离寒冷躲避雾霾的理想之地。东三省经济长期不景气，加上酷冬严寒不适合居住，因此以前动辄以老大哥自居的东北人，喜欢上了气候暖和、空气清新、饮食可口的海之南，并在短短的几年内把海南变成了东北的第四省。近几年，对PM2.5有了新的理解，对健康有了新的期盼，对雾霾有了巨大恐惧的北京人，也快速加入了海南购房大军，凭借其相对强大的经济实力后来居上，成为买遍海南的主力军之一。除东三省和北京外，海南买房大军中还出现了内蒙、天津、河北、河南、四川、宁夏、上海、江苏等省市自治区的各界人士。
3、担心人民币贬值，寻求相对可靠的投资渠道。基于上述理由，银子稍有富裕的人们，便开始寻求新的投资理财渠道和项目，最后把目光聚焦在房地产身上。更不幸的是，多年来其他投资渠道和项目成功率无法比肩房地产的历史事实，对国人疯抢海南房地产起到了强大的推波助澜作用。
4、海南房价相对低廉。24年前，海南曾遭遇过一次刻骨铭心的楼市崩盘，房价一落千丈，楼市一蹶不振，民众谈房色变。近年来全国房地产业发展迅速，其中海南岛咸鱼翻身大有后来者居上的势头，海南岛的房价与自身优异的条件相比，还是处于一个低洼地带。就算是全国人民疯抢到现在，海南每平米1.2至1.5万的房子就算得上是高档楼盘了，房价最高的三亚，2万至3万的并不是很多，这跟动辄6万、8万一平米的北京房价相比，无疑具有极大的诱惑力。卖掉北上广房子去中小城市过更有质量的生活，在未来也将成为一种生活新常态。
5、拥有得天独厚自然条件的海南，成为全国老年人追崇的养老胜地，而且老年群体听风就雨的从众心理，已经到了一呼百应的程度。
也许反对海南购房热的一派有着自己的分析和看法，而笔者的亲身体验是：海南确实是我国旅游休闲、避寒躲霾、养生养老的宝地，海南各地确实还在大兴土木盖楼建房，前往海南买房的内陆人、尤其是老年人确实越来越多，海南的房价与京广上等地相比确实比较便宜。
甚至笔者还想加上一句：无论从宏观经济角度看，还是考虑到民间各方面的因素和影响，目前还看不出海南经济衰退、房地产崩盘的迹象，因为无论何时何地，我们都不能忽视市场刚需的强大经济支撑力。
