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男子出国三年 回家发现邻居将其房子装修出租

2017-09-07 15:46:57    中国青年网  参与评论()人

广东佛山南海区一男子旅美三年后回到位于狮山的家时,发现自己家的门被换了,里面竟然还住着一家不认识的人。最终一问才发知道,原来该小区业委会原来的一个委员得知他的房子无人居住,竟然将房屋装修布置一番后重新出租使用,对方还一直认为自己侵占他家的行为是“做好事”。记者昨日从南海法院了解到,经过法官调解后,侵占房屋的男子同意支付2.5万元租金给业主并协助办理相关手续,双方互不追究。

惊诧:房子连门都被换了

今年已经60多岁的何先生,早年间在南海区狮山镇某广场购买了相邻的两套二手房屋,曾出租给他人居住。

2013年,何先生开始移居美国,国内的这两套房产也就因此长期空置。三年多之后,何先生回到了国内,才想这两套房子一直空着,不租给别人非常可惜,于是他在2016年12月14日下午3时,和助手一起前往该两套房屋,准备清理打扫一下交给中介出租。

没想到的是,他的房屋的大门已经被人更换,自己手里的钥匙也打不开房门。他还发现,屋内竟然已住了人。何先生敲开了房门,屋内的人自称是租户,他们是向一名姓曾的男子租下该房子的。

真相:邻居侵占房子出租

这个姓曾的男子是何许人也?经过何先生一番打探,得知曾某曾经是小区业主委员会的成员,现在也住在同一小区里。

当天傍晚,何先生找到了下班回来的曾某。曾某表示,他在管理小区的过程中,发现该2套房屋没有任何业主或者租户的登记信息,于是业主委员会就把这两套房屋当作无业主房屋处理。

曾某称,由于何先生的房屋楼层较低,楼龄也有很长时间了,在空置的过程中无人打理,便慢慢积满了不少垃圾与灰尘。家住隔壁的曾先生对此颇为不满:“房屋一直没人住,防盗门都坏了,经常有狗进入捣乱,还散发出臭味。”

于是,曾某便与现业委会商议,愿意自行出资请人打扫清理房屋,以保障自己的生活环境。何先生购买房屋后因为一直没有到该小区的物业管理处或业委会变更登记业主联系信息,业委会在联系不上何先生的情况下,便同意曾先生先自行清理打扫。2014年,曾先生找来人手,开门进入房屋,清理房中垃圾并疏通下水管道。

清理结束后,曾某并未将房屋锁好空置,而是将这两间房装修布置,后以每间每月800元的价格出租予他人,并收取了全部租金。

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