中国房地产报记者通过查阅发现，早在2012年4月27日，海口市土地交易中心曾在当地媒体发布一则《国有土地使用权招拍挂出让成交公示》，海南中汇宏基公司受让位于海口市海口湾面积为30.634367公顷（即306343.67平方米）国有土地使用权，出让年限为40年，土地用地为“住宿餐饮用地”，成交价为108900万元（其中含景观桥建设工程保证金3000万元）。
上述两组数据表明，海南中汇宏基公司受让海口市海口湾306343.67平方米国有土地使用权，并且领取了第一期153171.84平方米的《国有土地使用证》，但尚未缴交或者交清相关土地出让金。单这笔尚未缴交的土地出让金金额高达5.295亿元。
“秒杀迪拜”的重点项目折戟
中国房地产报记者了解到，海南中汇宏基公司受让该306343.67平方米国有土地使用权，位于海口市主城区“黄金海湾”——海口湾离岸围堰填海区。
海口湾是海南省会海口北部重要的“黄金海湾”之一，绵延海滩从海口港（即秀英港）过万绿园，直至新港，长约5公里，海南岛最大河流——南渡江出海口也位于此。海口湾也是近些年来房地产开发商必争之地。海南中汇宏基公司受让的人工岛——“葫芦岛”（因填海成葫芦形状而得名）国有土地使用权，紧邻海口最大滨海公园——万绿园附近海域，周边矗立着密密麻麻的楼盘项目。
“葫芦岛”用来开发什么项目的呢？据中国房地产报记者了解到，“葫芦岛”将开发建设“海口湾灯塔大酒店”（“海口世界贸易中心”）项目。
该项目公开资料称，海口灯塔酒店项目为海南省、海口市“十二五”重点工程，世界贸易中心落户海口市配套项目；人工岛陆地面积459.52亩，总建筑面积约50万平方米，总投资110亿元。包括一座七星级酒店、一座白金五星酒店、酒店式住宅、国际会议中心、世界贸易中心、免税购物中心、文化影视广场及国际游艇俱乐部、直升机停机坪配套设施等。
该项目原本要在2016年（也有说2015年）全面竣工，准备迎接2017年第22届世界石油大会在海口市举行。
网传灯塔酒店项目效果图
