前几年，老父亲在世时，将名下的另外一套房产过户给了陈先生的弟弟，位于广州路的这套房产则没有分割清楚。老父亲过世后，一家人经过商量，由老母亲与3名子女平分，房子过户到陈先生名下，由陈先生各付给弟弟、妹妹和老母亲40多万元，一家人还签了协议。按照协议，陈先生将钱付给弟弟、妹妹，老母亲主动提出，她跟着陈先生夫妇过，40多万元不用陈先生掏了。之后陈先生将房子过户到自己儿子名下。本来陈先生夫妇以为这样一来，大家再无纠纷。
前一段时间，弟弟突然提出，母亲名下的40多万元“我也有份”，为此还和陈先生吵了一架，并闹到了派出所。派出所了解事情经过后，向陈先生的弟弟指出，老母亲名下的财产由老母亲自由支配，目前并不存在遗产继承的问题。
对此，江苏钟山明镜律师事务所的吕厚虎律师表示，大家当初签的协议是有法律效力的，而且陈先生如约履行了协议。目前房产已经在陈先生的儿子名下，房产已经与陈先生的弟弟无关。至于陈先生弟弟所说老母亲的40多万元，这完全看老母亲本人的意愿，陈先生弟弟无权主张。
离婚了却遭遇房产分割难，咋办？
上午11点多，市民刘阿姨匆匆赶到活动现场，不过她是帮朋友前来咨询的。刘阿姨说，自己有一个好朋友赵女士，很多年前嫁到了兰州，在当地结婚生子。
眼看孩子大了，赵女士因感情问题和丈夫协议离婚。双方约定，共有的一套房产两人一人一半，孩子归赵女士抚养，男方每月支付一定的抚养费。
离婚后，赵女士就带着孩子回了南京。不过，尽管当初双方约定房产一人一半，可实际上，房子一直由前夫居住。“他们离婚很多年了，房产协议虽然有分割，但实际上她住不上房子，也拿不到钱，男方不给钱也不同意卖房子，想咨询一下现在该怎么办？”
对此，江苏钟山明镜律师事务所的吕厚虎律师表示，既然双方已经协议离婚，且约定房产一人一半，赵女士在对方没有履行协议的情况下，可以通过起诉要求对方履行协议，如果对方拒不履行，可要求法院对房子进行司法拍卖，拍卖所得款一人一半。
