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业主为结婚买房 如今孩子都上了幼儿园仍未交付(2)

2017-05-19 07:23:28  华商报    参与评论()人

2014年9月22日,西沟村村民委员会向业主承诺,如购房业主能积极配合并承诺保证一次性付款户数达到50户以上,西沟村才能于2015年6月30日交付房屋,并达到入住标准。如果逾期交房西沟村将自愿从办理完按揭手续之日起按5%支付违约金,业主有权停止月供款。

5月18日,华商报记者联系了鼎源房地产开发有限公司法定代表人杜芳在,他表示之所以迟迟交不了房,主要原因在于业主不办按揭,一直不配合工作,致使工期延误。“现在榆阳区政府积极协调处理,预计这个月就能开工建设,年底就能完工交房。”杜芳在说,“如果业主还不积极配合,再过五年也交不了房。”

华商报记者了解到,根据业主和开发商签订的《商品房预售合同》相关规定,出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,逾期不超过30日,按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金,合同继续履行;逾期超过30日后,买受人有权解除合同,并退还全部已付款,还应当支付已付款的2%违约金。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。

(责任编辑:刘敏丹 CN012)
关键词:房产结婚买房
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