“我们依然持续看好北京市场。因为这里有着大量改善型需求的人群。”刘强表示，在限购之后，市场的确对于政策走向非常关心，来咨询他们相关政策的客户明显增加。“不过我们目前也不知道细则，只能通过公开报道了解政策，所以只能等细则出台，”他说。
对此，一位不愿具名的品牌房企高层分析认为：“纵观各种资产配置渠道，综合考虑安全性、收益性等多种因素，不动产依然是资金流竞逐的重点对象。”
业界观点
调控来了，增房源稳房价
小V：这一次北京限购来得太突然，不少小伙伴都被吓蒙了，连平时不关心买房的朋友都开始向小V打听还能不能买房。但是小V其实也被政策搞懵了，请问群里大咖，有何高见？
严跃进（易居研究院智库中心研究总监）：事实上，这次限购对于符合购房条件的群体，尤其是没有购房记录的群体来说，是一个利好，至少可选的房源会更多。对于北京市场来说，未来会趋于平稳，毕竟潜在的购房需求将减少。市场交易降温，价格持续上涨的态势也会得到遏制。
郭毅（亚豪机构市场总监）：此次调控升级主要是为了限制投资类购房。实际上是堵住了部分改善客群，在北京今年供应不足的背景下，抑制需求也是为了缓解供需矛盾，平抑房价。
张大伟（中原地产首席分析师）：因为这个政策出来以后，北京二手房的价格会有一定程度的下降。整个政策的影响周期大概是到明年。地铁商住未来会有一波溢出需求。但购房者应该珍惜现金流，尽量不要浪费在商住上。
小V：还有很多朋友心系北京周边，想要去北京周边投资一套，却发现已经没有什么地方可以投了……
严跃进：继北京之后，环京的廊坊也出台了限购政策，这和廊坊潜在的外来购房人数较多有关系。会对近期环京区域的购房行为产生较大的影响。不排除部分房屋买卖会面临毁约的现象。建议因为政策调整而要毁约的，采取灵活的处理方式，不以增加购房者负担为原则。
