物业回复
已对现场停水停电，要求商家恢复原状
随后,舜奥华府小区物业公司——山东佳园物业有限公司的经理高先生赶至现场。“自始至终,我们就没同意过这里开餐馆。”高经理称,房屋装修均要到物业公司填写申请表,物业人员也会事先询问其装修用途,“如果事先知道开餐饮,我们也就不会允许其装修。”
除了要事先告知物业公司,高经理强调,商铺开餐饮店,负责人还需要征得整栋楼三分之二以上业主的同意。
检查一番后,高经理称,厨房内的两根管道是消防喷淋管道,“它本来是在墙体内,现在他们把承重墙给砸了,管道直接裸露在外面;天花板上的消防喷淋也全都封住。”高经理介绍,这些装修都存在严重消防隐患,不能擅自改装,“我们要求其恢复原状。”
对于店家在天花板所凿的排烟道,高经理表示,其所连接的是整栋楼的通风排气道,而非排烟道。“居民家卫生间、楼道内潮气都经由该管道排出,油烟肯定不能由此排出。”
“我们已对其采取停水停电措施来制止其装修行为;他们须限期整改,恢复室内消防设施原貌。否则我们将上报消防、城管部门等,由其查处取缔。”
面对居民反对的态度,饭店负责人梁先生称,火锅店装修将进行整改,“油烟不排放公共烟道,我们再设计其他装修方案。”
“《济南市大气污染防治条例》规定,与居民住宅楼等环境敏感目标水平间距小于九米的场所,不能从事产生油烟、恶臭或者其他异味的餐饮服务项目。”北京大成律师事务所(济南分部)律师李友震表示,火锅店的行为已明显侵犯了舜奥华府业主的居住权,“居民应向环保部门反映,或者通过法院起诉。”
