“今日的（广州）增城已经不是买房了，完全就是在抢房”
“怕晚点连佛山的房子都买不起了。”
第一句话是广州市增城区某楼盘销售人员对每日经济新闻记者说的。
第二句是来自广州白云区的李先生对南方网记者说的话。
这两句话，一个出自卖方之口，一个出自买方之口，却都透露出一个信号：广州周边楼市沸腾了。而点燃这些地区楼市的，就是3月17日晚间的一纸公文，即广州市最新的房地产调控政策。
?广州增城：一个盘一上午卖出上百套
在广州市3月17日最新调控政策中，除了有“广州楼市本市户籍单身限购一套”、“非本市户籍连续社保3年变5年”、“认房又认贷”等政策之外，还指出了广州市增城区和广州下辖的县级市从化市未纳入限购范围，继续执行此前的政策。
正因为此，每日经济新闻记者才目睹了增城区昨天（3月18日）新开楼盘的火爆场面。其中，翡翠绿洲与广铝荔富湖畔双双售罄，碧桂园挂绿湖公寓开盘1小时去化达到9成。
翡翠绿洲（图片来源：南方日报）
翡翠绿洲的销售人员告诉记者：今天（3月18日）早上5点就有购房者在排队买房了，而今日推出的200套76~147平两房至四房单位目前已全部售罄，价格在2.1万～2.5万/平方米。
该销售人员还说，并不越早来就能买到发房，而是需求更快的决定，很多客户在楼下犹豫一瞬间，房子就被抢了。
翡翠绿洲（图片来源：南方日报）
同样位于增城的广铝荔富湖畔推出的130套76～107平米精品N+1二至三房已全部售罄，工作人员告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者，一上午的时间，130套全部卖出，均价在1.7万元/平方米，并与当场清理遗漏的货量，确认全部售罄。
碧桂园挂绿湖昨日推出168套38～45平loft公寓，价格在1.7万～1.8万元/平米之间，带装修。据销售人员介绍，原本预计到场300组客户约1000人，而项目开盘不到1小时，现场客户已超500人。据了解，开盘一小时去化达9成。
同样于昨日加推的碧桂园印象推43套商铺，据广州房产报道，有大客一口气扫了23套货量。
地产经济学家邓浩志认为，限购不跟进增城、从化两地的房价也一定持续快涨。
据中国新闻网报道，与广州中心城区周边的热闹购房景象相比，广州中心城区楼市则显得颇为宁静。记者18日上午在越秀区文明路看到，某房产中介门口站着几位销售人员正在闲谈，偶尔驻足的行人看了几眼店门的销售广告便离开，店里的十几位工作人员都坐在电脑前，几十分钟内没有一个人进店咨询。
